德興從事房屋土地仲介，因為擅交際，生意一直不錯，外人都說因為德興是三太子的契子，才會無往不利，但德興對此都喫之以鼻。儘管如此，德興對時常照顧他的太子宮住持王師兄和謝師姐非常尊敬，王師兄提醒德興犯煞，叫他不要出門，但德興為了賺錢，硬是將三太子的警告當耳邊風，結果遇到了女鬼珠珠。這段人鬼關係加旺了德興的生意，引來同行趙彪的嫉妒。趙彪會如何出手毀了德興的一切呢？三太子又能不能及時幫德興一把呢？